Foyer Rémois - Expert de l'habitat en Champagne-Ardenne

30. Le livret d'entretien de votre logement

Amandine Moroy — 2010-09-03T15:28:41Z

Téléchargez ici la dernière version du livret d'entretien de votre logement.

10. Must

Amandine Moroy — 2010-09-03T14:50:00Z

La société Must est votre interlocuteur privilégié, à votre service au quotidien, en ce qui concerne les urgences, les interventions de dépannage et la visite annuelle préventive des équipements individuels de votre logement. - Besoin d'une intervention dans votre logement ?

20. Un nouveau portail dédié à nos clients

Amandine Moroy — 2010-09-03T07:08:25Z

En tant que locataire du Foyer Rémois, chaque mois vous recevez votre quittance de loyer sur laquelle figure votre numéro de logement (code UG).

Pour tout dépannage technique sur les équipements de votre logement,
rien de plus simple :
1) rendez-vous 24h/24 et 7j/7 sur www.must-multiservice.com,
2) sélectionnez Le Foyer Rémois (en haut à gauche sous l'intitulé « Locataire »)
3) entrez votre numéro de logement (code UG),
4) accédez à votre espace personnalisé.

Cet espace privé vous permet de signaler rapidement un dysfonctionnement dans votre logement en accédant aux différents formulaires de demande d'intervention.

Diverses informations vous y seront communiquées, par exemple, la date de la prochaine visite préventive annuelle de votre logement.

Toujours plus proches de vous, MUST s'engage et met tout en œuvre pour vous rappeler dans la journée et traiter votre demande dans les plus brefs délais.

Vous pouvez également appeler le numéro vert suivant ou le 03 26 86 29 50, du lundi au vendredi de 8h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

14 décembre 2010

Amandine Moroy — 2010-08-22T22:04:00Z

Elections des représentants des locataires au Conseil de Surveillance.

Jour

Informations du Foyer Rémois

Mise à jour le 6 juillet 2010

Cette année, vous êtes une nouvelle fois invités à voter afin d'élire les représentants des locataires au sein de notre Conseil de Surveillance.

Le Foyer Rémois innove en vous proposant en plus du traditionnel vote par correspondance, le vote par Internet.

Le calendrier

En accord avec les associations représentatives, il a été défini le calendrier électoral suivant :
Fin septembre 2010 : lettre circulaire envoyée avec votre avis d'échéance qui vous informera des modalités du scrutin et qui fera appel à candidatures.
2 novembre 2010 : recueil des candidatures.
8 au 10 novembre 2010 : information des locataires relative aux listes des candidats.
26 novembre 2010 : envoi du matériel de vote/mise en ligne du site de vote par Internet sur cette page.
14 décembre 2010 :
* 8h00 : clôture des votes sur Internet,
* 8h30 : dépouillement.

Pour votre complète information, cette rubrique sera mise à jour à chaque étape du scrutin.

Les communiquées des associations représentatives

CNL 51
AFOC
CLCV : Qui sommes-nous ?
CGL 51

Programme Arago, avenue du Général Bonaparte à Reims

delphine — 2010-08-22T07:43:00Z

Un projet rassemblant 6 locaux commerciaux et 33 appartements.

Première étape majeure dans le projet de renouvellement urbain du quartier Pays de France qui s'inscrit dans le cadre de l'Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain : démolitions ou rénovations d'immeubles, résidentialisations des espaces extérieurs, etc. Ce programme lance les 2 projets de rénovation urbaine (îlots A et B) de part et d'autre de l'avenue du Général Bonaparte, qui devraient se terminer fin 2013.

Un nouveau centre commercial

6 surfaces de commerces-services, de 74 à 105 m², se sont installées : une boulangerie, un tabac-presse, un magasin d'alimentation, etc.

33 nouveaux logements

33 appartements du type 2 au type 5, dont 3 adaptés pour les personnes à mobilité réduite, ont été livrés en début d'année 2010.

Ces bâtiments comportent terrasses ou balcons, et comptent 71 places de stationnement en sous-sol. Ces logements bénéficient de la certification Qualitel garantissant confort et qualité de vie, et du label Haute Performance Energétique qui certifie les constructions neuves respectueuses de l'environnement. La conception économe des bâtiments garantit une maîtrise des charges.

« La Madeleine » : 40 nouveaux logements à Château-Thierry

delphine — 2010-08-21T08:08:00Z

30 appartements et 10 maisons de ville pour 2012.

Au centre ville de Château-Thierry, à la place de l'ancienne école privée Saint Joseph-la Madeleine, 30 appartements et 10 maisons de ville vont être construits.

Ce projet d'aménagement sera réalisé par l'agence Fouqueray-Jacquet. Ces nouvelles habitations seront certifiées Qualitel, label essentiel pour le confort et la qualité de vie des futurs occupants.

30 appartements (du type 1 au type 4)

Ce projet de construction comportera un immeuble de 3 étages comprenant 30 logements collectifs donnant sur la rue de la Madeleine. Au sous-sol, des places de stationnement seront à disposition des résidents, dont 4 pour les personnes à mobilité réduite. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficieront d'un jardin. Chaque logement disposera d'une terrasse ou d'un balcon.

Les futurs habitants disposeront d'un jardin collectif de plus de 600 m² composé d'arbustes et d'arbres de hautes tiges.

10 maisons de ville (type 4)

Ces maisons auront une surface moyenne de 97 m² et comporteront chacune un garage fermé ainsi qu'un jardin privatif. Les chambres possèderont toutes un balcon ou une terrasse. Gazons, arbustes et arbres de hautes tiges seront plantés dans les jardins privés et autour des maisons. 7 places de parking à l'extérieur dont 2 à destination des personnes à mobilité réduite.

Innovation en France

delphine — 2010-07-06T10:51:00Z

« La Clairière » à Bétheny, 13 logements à très faible consommation d'énergie.

A quelques kilomètres de Reims, ce premier immeuble collectif « passif » dans l'habitat social construit en France – 13 logements de 2 à 5 pièces dont 4 appartements adaptés pour les personnes à mobilité réduite – permettra à ses locataires d'économiser 80 % sur leur facture de chauffage annuelle. Grâce à la combinaison de solutions innovantes et à une association d'expertises avec deux partenaires industriels, BASF et EDF, le Foyer Rémois est en avance sur les normes qui seront obligatoires à partir de 2012. Soulignons également la forte implication de partenaires comme l'ADEME et la Fédération Française du Bâtiment.
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Avenir durable et confort de vie

A Bétheny, « la Clairière » est conforme aux labels « BBC Effinergie » et « PassivHaus » et consommera moins de 15 kWh/m².an pour son chauffage, soit une performance énergétique supérieure de plus de 70 % par rapport aux objectifs imposés par la réglementation thermique 2005. Le Foyer Rémois anticipe les exigences de la future réglementation thermique (RT) 2012 et les recommandations du Grenelle de l'Environnement.
Une première dans l'habitat social qui vient d'être inaugurée le 5 mars.

Confort de vie + faible consommation d'énergie + coûts de construction raisonnables
= pari gagnant

Les déperditions de chaleur sont réduites au maximum :
L'isolation de qualité supprime les ponts thermiques,
L'étanchéité à l'air est élevée,
La ventilation contrôlée récupère la chaleur.

BCDE architecture a marié les règles de l'architecture bioclimatique

- Une enveloppe très efficace : isolation thermique par l'extérieur de 30 cm d'épaisseur. La structure est composée de prémur constitué de panneaux en béton préparés en usine, d'une épaisseur de 200 mm avec deux faces de 6 cm, assemblés directement sur le chantier.
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- Une orientation performante avec de meilleurs panneaux solaires et de grandes baies vitrées orientées au sud. La façade principale est dotée de grandes ouvertures et de brise soleil pour le confort d'été. Pour éviter les déperditions de chaleur, les autres façades ont de plus petites ouvertures et les fenêtres sont équipées de double ou triple vitrages selon les orientations.

- Quasiment pas de chauffage donc pas d'entretien, juste un convecteur d'appoint dans la salle de bains. La ventilation double flux tire l'air neuf d'un échangeur tempéré par un puits canadien qui récupère plus de 85 % de la chaleur. Il est constitué d'un réseau de tuyaux enfoui à environ 2,50 mètres du sol, ce qui permet d'utiliser l'inertie de la terre pour préchauffer naturellement l'air en hiver et le tempérer en été. Chaque appartement est équipé d'un appareil qui permet de régler individuellement la température. En complément, grâce à un puits canadien, on obtient une faible amplitude thermique entre l'été et l'hiver. L'eau chaude sanitaire est chauffée par panneaux solaires en toiture : avec un ballon situé dans chaque appartement, les locataires maîtrisent leur consommation.

- La végétalisation en toiture-terrasse protège l'étanchéité des rayons du soleil et retient l'eau de pluie. C'est une barrière naturelle contre l'humidité et le froid.

- Les eaux pluviales sont récupérées dans des fossés d'infiltration situés autour du bâtiment.

Habiter autrement : on prend de nouvelles habitudes

Les différentes solutions énergétiques choisies vont certes engendrer de réelles et fortes économies pour les locataires, mais ces derniers doivent bien utiliser les installations. Conscient de l'importance des comportements des occupants, le Foyer Rémois met en place un accompagnement pour les inciter à consommer différemment et les habituer à ces changements d'habitudes et d'attitudes :
Le Foyer Rémois, en collaboration avec EDF, organise des réunions avec les locataires pour les sensibiliser aux économies d'énergies et les former aux bonnes pratiques.
Un guide pratique sur l'utilisation des équipements du logement sera remis aux locataires de l'immeuble. Les équipements électriques liés à la consommation collective et individuelle permettront de mesurer la consommation grâce aux informations mises à disposition par EDF.
Une enquête sera menée auprès des locataires afin de connaître leur degré de satisfaction : points de vue sur le logement et son efficacité énergétique, le bâtiment, l'environnement, le quartier, etc.

Il s'agit de pousser l'expérimentation le plus loin possible afin d'en décliner les résultats dans les réalisations futures et de passer ainsi à une phase industrielle dans la conception technique tout en permettant une appropriation la plus aboutie par nos locataires.

« La Clairière », bâtiment « passif », servira d'exemple pour la construction d'autres réalisations. Les performances annoncées pour « la Clairière » suivent l'expérience de la Cité-jardin « les Aquarelles » et préfigurent l'industrialisation du processus à travers le projet de « la 12^e Escadre d'Aviation ». Ces trois programmes ouvrent l'ère des éco-cités en combinant l'ingénierie de la Cité-jardin et les technologies de l'immeuble passif. L'écologie est directement mise au service du progrès du logement social.

Un programme intergénérationnel à Mardeuil

delphine — 2010-05-31T06:21:52Z

pour préserver la mixité sociale.

Au cœur de Mardeuil

Ce programme intergénérationnel offrira 20 unités de vie, 6 pavillons, ainsi qu'une maison commune pour les personnes âgées, au lieu-dit « les Carelles » à Mardeuil, dès l'été 2011.
Ce projet, soutenu par le plan de relance, a été élaboré en collaboration avec la Commune de Mardeuil et la Communauté de Communes Epernay Pays de Champagne.
Ce projet d'aménagement comportera à la fois des logements sociaux et des logements pour les personnes âgées.

10 unités de vie

Les unités de vie sont des structures intermédiaires de petite capacité, non médicalisées, pour les personnes âgées encore autonomes.
Une vingtaine de logements d'accès faciles, d'une ou deux pièces avec coin cuisine, sanitaires et jardins seront bâtis.
Les unités de vie, neuf types 1 et onze types 2, seront aménagées afin de répondre aux besoins des seniors (volets motorisés, douches à l'italienne (à ras du sol), etc.).

6 pavillons

Cette réalisation sera complétée par la construction de 6 pavillons, quatre types 4 et deux types 5, comprenant jardins et garages. Ils seront dédiés à des familles dans une logique intergénérationnelle.

1 maison commune

Une maison d'activités pour les personnes âgées, sera également construite.
Un espace paysager central viendra compléter ce projet.
Ce programme permettra aux habitants de Mardeuil de rester dans leur village et favorisera une certaine mixité sociale dans la commune.

La première pierre de ce programme intergénérationnel a été posée le 23 avril et a permis de lancer le projet.

Eco-construction primée en France

delphine — 2010-05-04T08:07:25Z

« La 12^e Escadre d'Aviation », 1 400 logements sur 15 hectares prévus dès 2014 à Reims.

L'intelligence de conception de ce futur quartier, notamment l'utilisation des matériaux, a été récompensée avant le démarrage des travaux lors de la première conférence nationale des villes durables sous l'égide du Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de la Mer, le 4 novembre dernier à Paris. Le jury national a retenu ce grand projet parmi les 160 présentés sur toute la France.

L'un des plus grands projets d'aménagements de l'agglomération rémoise :
40 % de ces 1 400 logements, soit environ 3 500 d'entre eux, seront réservés au locatif social.
20 % seront destinés à l'accession sociale à la propriété.
et 40 % à la promotion privée.
Sans oublier une centaine de logements qui seront adaptés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite.

Porté par le Groupement d'Intérêt Economique (G.I.E.) Foncière Développement, sous la maîtrise d'ouvrage du Foyer Rémois et de Reims habitat Champagne-Ardenne et de concert avec la Ville de Reims, ce projet est déjà une référence en France en matière de développement durable. Il est distingué pour son respect de l'environnement :
Label « Reims Métropole développement durable »,
Label énergétique « Bâtiment Basse Consommation-Effinergie »,
Label énergétique « PassivHaus ».

Les premiers « Foyers de l'Arche » en Champagne-Ardenne

delphine — 2010-05-04T07:56:09Z

Une première dans la région ! Le projet de communauté de l'Arche qui se construit actuellement à Reims accueillera des adultes ayant un handicap mental dans deux foyers de vie.

Le Foyer Rémois, engagé depuis 2005 dans ce projet, a pour vocation première de financer du logement social. Le but étant de créer des « maisons familiales » de petite dimension pour permettre à tous, assistants et personnes accueillies, de vivre ensemble au sein d'une communauté. Les deux terrains choisis se situent en milieu urbain afin de favoriser l'ouverture des résidents vers l'extérieur et ainsi faciliter leur intégration dans la vie de quartier.

Deux sites, deux foyers :

Le premier foyer situé au 79 rue de Verdun à Reims est un terrain symbolique cédé par le diocèse de Reims et sera un lieu d'hébergement composé de douze chambres.

Le second foyer verra le jour au 21, 23 et 29 rue de Sacy à Reims, lieu d'hébergement avec un lit d'accueil temporaire, 13 chambres et un service d'activités de jour pour aider les résidents à progresser sur les plans manuels, artistiques et relationnels.

Les travaux ont démarré en mars dernier et les deux structures du nouveau Foyer de l'Arche ouvriront leurs portes dès 2010 à Reims afin d'offrir de nouvelles places aux adultes ayant un handicap mental. Ce projet est mené par l'association « Mains Ouvertes » qui travaille en collaboration avec l'Arche-en-France.

L'association « Mains Ouvertes », créée en 2003, porte et soutient ce projet novateur des futurs foyers de l'Arche à Reims et s'appuie sur un réseau fort de partenaires pour l'aider. La communauté de l'Arche, une fédération internationale, a pour vocation d'accueillir les personnes ayant un handicap mental dans des lieux de vie à caractère familial.

L'objectif de ces premiers foyers de l'Arche à Reims est :
de permettre aux personnes ayant un handicap mental de prendre leur juste place dans la société
et de leur donner une part entière dans une communauté où elles seront pleinement reconnues en tant que personnes.

C'est donc le départ d'un nouveau projet : la construction d'un futur foyer de l'Arche à Reims en 2009 afin d'accueillir des adultes ayant un handicap mental.