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Accueil - GIE Foncière Développement

De la prospection foncière à l’aménagement

Le groupement d’intérêt économique Foncière Développement est issu d’un partenariat efficace et dynamique entre les organismes logeurs : Reims habitat, Le Foyer Rémois, et la société coopérative I-mmocoop.

Créé en 2006, ce GIE est né de leur volonté de répondre aux forts besoins de logements et de la nécessité préalable de s’assurer la propriété d’emprises foncières suffisantes, bien localisées, et correctement aménagées dans des conditions économiques compatibles avec la réalisation de produits adaptés au territoire.
Le GIE Foncière Développement est spécialisé dans les techniques foncières et de l’aménagement durable en milieu urbain et rural. Il réalise pour ses membres, la prospection foncière, la sécurisation d’acquisition, ainsi que la valorisation du patrimoine foncier.

Disposant d’un partenariat élargi et évolutif, le GIE travaille en étroite collaboration avec les élus, les services techniques ainsi que les services de l’Etat et la Safer Champagne Ardenne. Elle s’assure également de l’appui des meilleures urbanistes, sociologues, paysagistes, et bureaux d’études spécialisées.

Le GIE Foncière Développement est particulièrement chargé du repérage des localisations foncières les plus adéquates, compte tenu des différents pôles de développement champardennais et des orientations d’urbanisme. Ses collaborateurs traitent en prospection plusieurs dizaines d’hectares par an afin de sélectionner les meilleures opportunités.

Le GIE apporte également tout son savoir-faire à la réalisation des études de faisabilité pour sécuriser les acquisitions, anticiper la réalisation de projets d’aménagement et de construction au service du territoire et de ses habitants.

Son équipe manage les études et le développement jusqu’aux études pré-opérationnelles des projets d’aménagement durable en plaçant l’humain et le développement durable au cœur des projets. Les dossiers sont notamment étudiés sur la base des potentiels du territoire et de leur activation ainsi que de la concertation avec les habitants. Cette démarche a pour but d’assurer une mutation durable du foncier adaptée aux besoins actuels répondant aux attentes de demain des habitants et futurs résidents avec l’objectif premier de favoriser le « bien vivre » et le « bien vivre ensemble ».

L’approche du GIE Foncière Développement dans ces projets est de toujours s’assurer du progrès en matière d’aménagement et de développement durable tout en répondant aux besoins des territoires.

Les membres du GIE se tiennent à votre disposition pour tout projet de vente, d’étude d’urbanisme, de construction ou d’aménagement.

Contact
Jean Claude HUMBERT, Directeur délégué
7 boulevard Lundy
51100 REIMS
Tél. : 03 26 97 67 38
Contact








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En savoir plus


Signataire de la charte Biodiver-Cité de Reims Métropole

Le GIE Foncière développement a signé en juillet 2013 la charte Biodiver-Cité de Reims Métropole et s’est notamment engagé, dans ces projets, à :
- favoriser la présence des insectes butineurs et en particulier des abeilles domestiques, par la mise en place de ruches et d’hôtels à insectes, etc.
- encourager une gestion écologique des espaces (diminution des produits phytosanitaires, tailles douces des végétaux, etc.),
- promouvoir la présence des oiseaux et chauves-souris par le maintien et la mise en place d’abris, de nichoirs, et de mangeoires, etc.,
- développer les études visant à mieux connaître le patrimoine biologique (faune et flore),
- déployer des aménagements favorables aux milieux (prairies fleuries, haies fleuries d’essences locales, zones humides, zones boisées, etc.).

Le Livre Blanc et sa Contribution

Fruits du travail de 23 experts qui permet aujourd’hui d’engager le développement urbain durable de l’Arc Nord Est de Reims et Bétheny, et au-delà, une étape nouvelle dans la « méthode Rémoise » de construction de la Ville.

A l’origine du Livre Blanc, une question : « comment envisager la mutation simultanée et durable d’un morceau de ville complet et mixte avec ses friches, ses voies ferrées, ses immeubles anciens, passifs, ses entrepôts, ses délaissés, ses espaces publics, etc. ? »

L’absence de méthode, référence et vocabulaire en réponse à cette question, a conduit le GIE Foncière Développement à engager, avec l’appui du CSTB (centre scientifique et technique du bâtiment), de multiples experts et de l’agence d’architecture JDL, un travail de recherche fondamentale pour explorer le concept.

De cette réflexion est né le Livre Blanc « Au commencement du « vivre-ensemble » urbain durable ». Fondé sur une analyse minutieuse des espaces urbains, des interactions sociales et des mécanismes de développement en action, il permet de définir les conditions favorables pour que des « germes de quartiers » activent les potentiels urbains de manière harmonieuse, principe clé d’une mutation réussie de la ville durable.
La Contribution « A la concrétisation du « vivre-ensemble » durable de l’Arc Nord Est à Reims et Bétheny » permet, quant à elle, de dégager quelques propositions stratégiques pour l’avenir et le développement de l’Arc Nord Est de l’agglomération, situé entre les communes de Reims et Bétheny.

Consultez :
-  le Livre Blanc
-  sa Contribution
-  la synthèse
































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