Reims Europe

Le Foyer Rémois s’attache à proposer le meilleur confort de vie à chacun de ses locataires en leur proposant des lieux de vies adaptés à leurs besoins. Dans le cadre du programme de renouvellement urbain, plusieurs bâtiments ont été identifiés pour la réalisation d’une amélioration thermique en intégrant une requalification de ses espaces extérieurs : St Exupéry, Mermoz, Bleriot et Guillaumet. Au total, 236 logements sont concernés par ce projet situé dans le quartier des Aviateurs à Reims. Les travaux sont basés sur plusieurs thématiques : sécurité, confort, amélioration thermique et résidentialisation. 36 mois de travaux sont prévus.

L’objectif principal est d’atteindre une performance énergétique BBC Rénovation soit un CEP à 104 kweh/m².an. Cela permettra d’offrir une réduction significative des consommations personnelles de chaque locataire (les comportements de consommation sont tout de même à prendre en compte pour garantir la diminution).

La réduction des consommations des charges communes fait également partie des axes de recherche à l’occasion de cette réhabilitation. Pour cela par exemple, une étude sur la mise en place de panneaux solaires réduisant les consommations des parties communes est en cours.

Le bâtiment étant classé dans le programme NPNRU, un calendrier spécifique est à respecter pour conserver l’enveloppe budgétaire allouée. L’échéancier des travaux à prévoir s’échelonne jusqu’en 2023.

Une estimation maximum globale travaux et honoraires a été établie par le maître d’ouvrage pour cette opération. Pour les 236 logements (dont 60 logements NPNRU), le budget représente 5 500 € HT par logement pour la résidentialisation et 34 000 € HT par logements pour la réhabilitation. Concernant les 16 logements restants, 3 000 € HT par logement seront alloués à la résidentialisation et 20 000 € HT par logement pour la réhabilitation. Le local commercial est inclus dans l’enveloppe prévue.

Au total, cela représente un budget estimé de 9 058 000 € HT.

32 logements locatifs situés sur la place Jean Moulin sont également concernés par la rénovation urbaine.