Urbain-Verdun

Renforcer le confort des habitants grâce à une réhabilitation thermique de 96 logements

Les deux immeubles situés rue de Verdun et rue Jean Urbain à Reims font partie du patrimoine ancien du Foyer Rémois. Ils ont été réhabilités une première fois en 1992. Afin de garantir aux clients un logement de qualité et entretenu, de nouveaux travaux de réhabilitation ont débuté en avril 2020. Ils concernent tant l’extérieur que l’intérieur des 96 logements et représentent un coût de 4 millions d’euros HT.

Les travaux engagés concernent tant l’extérieur des bâtiments (toiture, façade, isolation, clôtures, stationnement, contrôle d’accès, etc.) que l’intérieur des logements (plomberie, peinture, menuiserie, isolation, etc.). Ces travaux de réhabilitation vont permettre un gain énergétique important pour les habitants, passage à l’étiquette B pour les deux bâtiments (auparavant D et C).

Les espaces verts et abords des immeubles sont également concernés. Les différents travaux permettront aux habitants de profiter de nouveaux espaces de stationnements.

Comme habituellement, lors d’une réhabilitation de cette envergure, chaque locataire concerné a été consulté à l’occasion d’une concertation locative. Un questionnaire leur a d’abord été envoyé afin de connaître les priorités de travaux à engager pour améliorer leur cadre de vie. Un atelier collaboratif avec les locataires concernés a ensuite été organisé autour des thèmes identifiés lors de l’enquête. Puis, le projet final a été présenté en réunion publique et les locataires ont été invités à voter pour l’exécution des travaux. Ces échanges en proximité permettent d’adapter le projet aux plus près des besoins des habitants.

Santé & logement

En collaboration avec l’association ATMO Grand Est, en charge de la surveillance de la qualité de l’air dans la région Grand Est, Le Foyer Rémois a lancé en 2020 une expérimentation visant à mesurer l’impact des travaux de rénovation sur la qualité de l’air des logements.

Dans le cadre de la réhabilitation, trois logements ont ainsi fait l’objet d’une campagne de mesures avant travaux. Ces mesures ont été réalisées grâce à plusieurs capteurs de polluants ayant un impact direct ou indirect sur la santé, tels que les particules fines et les COV (composés organiques volatiles). A l’issue des travaux concernant les trois logements une nouvelle campagne de mesure sera réalisée. Elle permettra de connaître l’impact immédiat des travaux sur l’air intérieur des logements pour adapter si besoin nos pratiques de réhabilitation et fournir des données pédagogiques aux occupants.

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