Jean Bart

Édifiée dans les années 1960 pour répondre aux besoins locatifs de l’époque, la résidence Jean Bart est composée de 8 entrées. 80 familles sont logées dans les appartements proposant de beaux volumes (du T2 au T5). Afin d’améliorer le confort des habitants, une première réhabilitation a eu lieu en 1993. Les travaux à l’époque ont porté sur l’isolation par l’extérieur des pignons, le changement des menuiseries extérieures et des portes palières, la rénovation des salles de bain, la pose d ‘interphone et la mise aux normes électriques.

Afin de proposer un patrimoine des plus qualitatifs, une seconde réhabilitation a débuté en mai 2019 et s’est terminée en octobre 2020 pour un coût de 3,4 millions d’euros HT.

Lors de cette nouvelle réhabilitation, plusieurs travaux ont porté sur l’isolation du bâtiment et des logements (isolation thermique extérieure, réduction des ponts thermiques, isolations des cages d’escalier et des fonds de balcons) afin de permettre aux habitants de gagner en confort tout en réduisant leur consommation.

Les façades et balcons des deux côtés du bâtiment ont été embellis donnant une apparence plus agréable et moderne à la résidence. Côté logements, portes palières, interphonie et contrôle d’accès ont été remplacés. Différentes mises aux normes, réparations et autres petits travaux ont été effectués lors de cette réhabilitation d’envergure.

L’amélioration globale des parties communes faisait également partie du cahier des charges. Au programme, embellissement général, extensions des halls d’entrée ou encore remplacement des cloisons et des portes de caves.

Comme habituellement, lors d’une réhabilitation de cette envergure, chaque locataire concerné a été consulté à l’occasion d’une concertation locative. Un questionnaire leur a d’abord été envoyé afin de connaître les priorités de travaux à engager pour améliorer leur cadre de vie. Un atelier collaboratif avec les locataires concernés a ensuite été organisé autour des trois thèmes identifiés lors de l’enquête : usages et sécurité des caves et locaux en sous-sols / embellissement des communs (halls d’entrée et escaliers) / aménagement des balcons et des loggias. Puis, le projet final a été présenté en réunion publique et les locataires ont été invités à voter pour l’exécution des travaux. Ces échanges en proximité permettent d’adapter le projet au plus près des besoins des habitants.