Serris Couternois

Cette opération résulte d’une consultation de l’EPA Marne / EPA France (Établissement Public d’Aménagement) pour l’acquisition du terrain, remportée par Le Foyer Rémois. Ce sont donc 22 logements qui seront construits d’ici la fin du printemps 2023. Ce projet participe à l’ambition du Foyer Rémois de développer une offre large sur le territoire de Marne-la-Vallée tout en accompagnant l’ambition de l’EPA Marne pour des constructions toujours plus respectueuses de l’environnement.

Cette résidence biosourcée sera labellisée NF Habitat HQE grâce à sa conception bioclimatique axée sur la sobriété, favorisant une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles pour limiter considérablement son impact énergétique et environnemental. Elle visera une performance thermique abaissée de 20% avec 30% d’usage d’énergies renouvelables.

Ce projet a la particularité de s’inscrire dans une démarche BIM de niveau 2 (Building Information Modeling), il s’agit d’une méthode de travail collaborative s’appuyant sur des maquettes 3D enrichies de données.

Côté construction, la parcelle est équipée de nombreux systèmes permettant la gestion des eaux pluviales (noues, bassins par exemple) et est agrémentée de végétaux arbustifs et arborés, choisis avec la Mairie de Serris. L’immeuble est composé de deux ensembles joints, soit un hall d’entrée avec tous les espaces communs et deux cages d’escaliers de part et d’autre du hall. Le nombre de niveaux a été choisi conformément aux engagements du Foyer Rémois auprès de l’EPA. Etant donné le positionnement en frange urbaine de l’opération et la création, à son arrière, de jardins familiaux, l’architecte a souhaité traiter ce collectif comme un ensemble de maisons individuelles d’où cet aspect de façades et de toitures rythmé.

Le projet en vidéo ⤵️